Продам однокомнатную вторичку 30.0 м² этаж 2/5 город Гуково улица Свободы 36

Пожаловаться Редактировать

Продаётся очень тёплая, уютная 1-комн. квартира в центре города Гуково по адресу: 🌍ул. СВОБОДЫ, д. 36 (пос. ш.,, Гуковская,,). 🎯 Возле дома маг.,, Пятерочка,,,, Магнит,, пункт выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, гимназия № 10, столовая,, Золотая Нива,, школы, детские сады, МФЦ, остановка, аптека, во дворе дома городская баня. ☑️ 2️⃣/5 эт. кирпич. дома, 1981 года постройки, квартира не угловая, в середине дома, окна на разные стороны дома; ☑️О/п 30,3 м², состоит из 1 жилой просторной комнаты 14,5 м², кухни 5,9 м², коридора 5,9 м², совмещенного санузла 2,8 м², глубокой кладовой в коридоре 1,2 м². ☑️Центральное отопление, платежи по отоплению небольшие, т. к. установлен общедомовой счётчик на отопление; ☑️Установлен общедомовой насос на воду, напор отличный, Водомер действителен до 1 августа 2025 г.; ☑️Произведена замена газовой плиты в 2012 г., ежегодное тех. обслуживание пройдено в 2023 г., всё исправно, работает как часы; ☑️В санузле установлен новый электрический водонагреватель, подведены трубы на 2 точки: ванная комната и кухня, новые смесители везде; ☑️В квартире выполнен косметический ремонт: ▪️Новые м/п окна, выходят на разные стороны дома. Балкон маленький с видом во двор. Открытая парковочная площадка для автомобилей. ☑️Входная железная дверь; ☑️Просторная жилая комната: напольное покрытие - линолеум, натяжной потолок с точечными светильниками, стены оклеены светлыми обоями; ☑️ В коридоре, кухне, санузле и кладовой на полу линолеум; ☑️ В кухне, коридоре, санузле - натяжные потолки с точечными светильниками; Сантехника в идеальном состоянии, унитаз новый; ☑️ Минимальные коммунальные платежи; 🤝Доброжелательные соседи, чистый ухоженный подъезд и придомовая территория. 💼Документы в порядке. 1 собственик. Долгов по ЖКХ нет. Прописанных лиц тоже нет. Быстрый выход на сделку гарантируем🤝. 👍Идеальный вариант под сдачу квартиры в найм, как инвестиция материнского капитала!!! 9️⃣0️⃣5️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ руб. Подходит под материнский капитал, ипотеку, наличный расчёт приветствуется. 🤝Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости. ⚠️ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ❗ Минимальные расходы по переоформлению документов. ___________________________ По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться 🇷🇺Юридическое агентство недвижимости ,, Недвижимость и право,, Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, д. 46