Продам однокомнатную вторичку 33.0 м² этаж 2/3 город Гуково улица 2-я Советская 51а

Пожаловаться Редактировать

Продаётся тёплая 1-комн. квартира с собственным газовым отоплением АОГВ👍 в лучшем районе города Гуково по адресу: 🌍ул. 2-я Советская, д. 51-А (пос. ш.,, Антрацит,,). 🎯 Возле дома детский сад,, Золотой ключик,, в шаговой доступности маг.,, Пятерочка,,,, Магнит,, пункт выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, школа №23, остановка, Гагаринский рынок; ☑️ 2️⃣/3 эт. кирпичного дома, 2013 года постройки, квартира не угловая, в середине дома, окна и лоджия с видом во двор; ☑️О/п 33, 8м², состоит из 1 жилой просторной комнаты 17 м², кухни 8,6 м², коридора 4,3 м², совмещенного санузла 3,9 м². ➕Лоджия с видом во двор; ☑️Собственная система отопления (АОГВ), двухконтурный котёл отопления ,, АRDЕRIА,, ☑️Установлен общедомовой насос на воду, напор отличный👍 Водомер действителен до 22 июня 2025 г.; ☑️ Газовая плита 4-х конфорочная, в отличном состоянии, ежегодное тех. обслуживание пройдено, всё исправно, работает как часы. Газовый счётчик новый, дата очередной поверки 04.10.2033 г. ☑️Санузел совмещен, просторный, сантехника в хорошем состоянии; ☑️В квартире выполнен косметический ремонт: ☑️ М/п окна; ☑️Входная железная дверь, межкомнатные двери; ☑️Просторная и светлая жилая комната: напольное покрытие - линолеум, натяжной потолок с точечными светильниками, стены оклеены светлыми обоями; ☑️ В коридоре и кухне на полу линолеум; в санузле - напольная плитка; ☑️ В кухне, коридоре, санузле - натяжные потолки с точечными светильниками; Сантехника в хорошем состоянии; ☑️ Минимальные коммунальные платежи: газ, свет, вода по счетчикам, мусор по количеству зарегистрированных лиц, капитальный ремонт 426 руб.; управляющая компания,, Капитал строй,, 755 руб. 🤝Доброжелательные соседи, чистый ухоженный подъезд и придомовая территория, на лестничной площадке 3 квартиры. 💼Документы в порядке. 1 собственик. Долгов по ЖКХ нет. Прописанных лиц тоже нет. Быстрый выход на сделку гарантируем🤝. Открытая парковочная площадка для автомобилей. 👍Идеальный вариант под сдачу квартиры в найм, как инвестиция материнского капитала!!! 1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ руб. Подходит под материнский капитал, ипотеку, наличный расчёт приветствуется. 🤝Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости. ⚠️ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ❗ Минимальные расходы по переоформлению документов. ___________________________ По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться 🇷🇺Юридическое агентство недвижимости ,, Недвижимость и право,, Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, д. 46