Описание
Продается 1- этажное здание общей площадью 637,7 кв.м, кадастровый номер 61:49:0010248:1666, расположенное на арендованном земельном участке общей площадью 2699 кв. м., кадастровый номер 61:49:0010248:6, договор аренды до 21.09.2061г. Коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение. В ближайшем окружении среднеэтажная, индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка. Хорошо развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины различной направленности, кафе, рынок, банки, аптеки. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". !Обязательное условие покупки: долгосрочная обратная аренда - общей площадью: 101,4 кв. м, в том числе: - фиксированная еженесячная ставка 200 (двести) рублей без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13%. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций. - срок обратной долгосрочной аренды помещений 10 (десять) лет. краткосрочная аренда - общей площадью: 55,4 кв. м, в том числе: - помещение на первом этаже, нежилое помещение, общей площадью 55,4 кв. - фиксированная ежемесячная ставка:200 (двести) рублей без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объекта и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций. - срок обратной краткосрочной аренды помещений 5 месяцев. Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.
